Ескіз намірів забудови, эскиз намерений застройки


1 Просмотры
Издатель
Ескіз намірів забудови для отримання будівельного паспорта

Доброго времени суток! Я инженер проектировщик Щербаков Станислав.
Хочу в этом видео рассказать Вам как получить строительный паспорт для строительства или реконструкции частного, жилого или садового дома площадью до 300 метров квадратных.
Для этого Вам необходимо заказать эскиз намерений застройки в частности эскиз выполняю я. Территориально нахожусь в Сумах, но работаю по всей Украине, документы с помощью Новой Почты высылаю наложенным платежом цена 10 гривен за метр квадратный, но не ниже 1000-1500 гривен в зависимости от сложности объекта со сроками выполнения от одного до трех дней.

Что входит в эскиз намерений застройки:
1.Титульный лист, общие данные, ситуационный план;
2.Схема генерального плана на котором указывается точное расположение дома на участке, если это реконструкция то существующий дом и пристройки или надстройки к нему. Важно знать что дом или пристройки нужно запроектировать с учетом строительных норм ДБН-B22-12-2019 таблица 15.2, а именно один метр от границы участка к будущему строению, но не меньше противопожарного разрыва 8 метров до любого соседнего строения (дома хозяйственной постройки), расстояние между стенами домов без окон можно сократить на 20% 6.4 метра. Также если вы хотите на участке несколько домов, хозяйственных построек, гараж то внутри земельного участка размеры не регламентируются. Следует учесть красные линии на вашем земельном участке, пересекать которые при проектировании категорически запрещено их наличие можно проверить в местной архитектуре;
3.План первого (второго) этажа с размерами комнат, толщиной наружных и внутренних стен, схематического расположения окон, дверей, а также площадью комнат с экспликацией;
4.Фасады с вертикальными отметками окон, дверей, цоколя и крыши.

Что требуется от вас что бы я приступил к работе:
1.Акт на землю или витяг з Державного земельного кадастру (ДЗК), лист с размерами вашего земельного участка и кадастровым номером.

2.Топографо-геодезическая съемка для получения строительного паспорта (она не обязательна), но в случае если на участке нет дома то в будущем понадобится топосъемка для проведения инженерных коммуникаций газа, электричества и воды. Если у Вас нет топосъемки, но она вам нужна то ее можно бесплатно заказать в местной архитектуре или в геодезической организации за деньги;
3.Если это реконструкция, то нужен технический паспорт все страницы;
4.Приблизительный эскиз ваших будущих зданий их планировка нарисованная от руки или найденные в интернете, также нужно посадить здание как оно будет располагаться на участке. В ходе работы я высылаю скриншоты окончательной планировки и согласовываю её с вами.
Фотографии или отсканированные материалы выслать на вайбер указанный в описании.
Если у вас есть дополнительные вопросы или вам нужна консультация то вы можете всегда связаться со мной по номеру телефона +380660489269

в видео показаны (ескізи намірів забудови) по которым были виданы (будівельні паспорти)

после получения будівельного паспорт заказчик должен в ЦНАП подать повідомлення про початок виконання будівельних робіт только после этого можно начинать строительство

Рабочий проект от 60 грн. м.кв.
- Архитектурные решения
- Конструктивные решения
- Решение по системам отопления, вентиляции
- Решение по системам внутреннего водопровода, канализации и водостоков
- Решение по внутреннему электрооборудованию
- Генплан вертикальная планировка благоустройство
- Проект организации строительства
- сметная документация

3д визуализация дома

AutoCAD ArchiCAD Revit

ескіз намірів забудови для отримання будівельного паспорта від 1500грн.

Робочий проект від 50 грн. м.кв.
- Архітектурні рішення
- Конструктивні рішення
- Рішення по системам опалення, вентиляції
- Рішення по системам внутрішнього водопроводу, каналізації і водостоків
- Рішення по внутрішньому електроустаткування
- Генплан вертикальне планування благоустрій
- Проект організації будівництва
- кошторисна документація

3д візуалізація будинку

AutoCAD ArchiCAD Revit

ПОРЯДОК видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0411-13#Text

DBN-B22-12-2019
https://dreamdim.ua/wp-content/uploads/2019/07/DBN-B22-12-2019.pdf

фейсбук Щербаков Станислав
https://www.facebook.com/profile.php?id=100004916014259
Категория
Блогоустройство
Комментариев нет.